Prix immobilier Rue Blaise Pascal, Pessac

Dans la voie Rue Blaise Pascal à Pessac, le prix médian constaté est de 4 801 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 696 €/m² et 5 344 €/m².

Les appartements (5 344 €/m²) se vendent 33,1 % plus cher au m² que les maisons (4 014 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 441 625 € pour 107 m², contre 468 972 € pour un appartement de 89 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 758 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 237 €/m² à 5 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Blaise Pascal se classe 18e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 123 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).