Prix immobilier Rue Jean Mermoz, Pessac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 404 € / m²- Le plus bas
- 2 979 € /m²
- Le plus haut
- 3 715 € /m²
- Prix moyen
- 303 090 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Mermoz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 404 €/m² | 3 404 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 200 – 3 404 € | 3 200 – 3 404 € |
| Prix moyen au m² | 3 340 €/m² | 3 340 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 979 €/m² | 2 979 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 715 €/m² | 3 715 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 303 090 € | 303 090 € |
| Vente la moins chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Vente la plus chère | 371 450 € | 371 450 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Jean Mermoz à Pessac, le prix médian constaté est de 3 404 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 303 090 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 371 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 979 €/m² à 3 715 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Mermoz se classe 173e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 145 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maryse Bastie | 100 m | 3 266 | −4,1 % | 15 |
| Rue Anatole France | 250 m | 4 145 | +21,8 % | 15 |
| Rue de la Somme | 300 m | 4 364 | +28,2 % | 7 |
| Rue des Gravieres | 350 m | 3 613 | +6,1 % | 5 |
| Rue de France | 450 m | 3 810 | +11,9 % | 7 |
| Avenue Gabriele d'Annunzio | 550 m | 4 298 | +26,3 % | 10 |
| Avenue de la Californie | 600 m | 4 488 | +31,8 % | 11 |
| Avenue du General Leclerc | 600 m | 3 819 | +12,2 % | 29 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Mermoz.
Rue Jean Mermoz sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 479 €
- 3 479 – 3 798 €
- 3 798 – 4 065 €
- 4 065 – 4 442 €
- 4 442 – 5 792 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
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- Rue Socrate35 ventes
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- Résidence Saige-Pessac28 ventes
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- Avenue de Canejan25 ventes
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- Avenue des Provinces23 ventes
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- Avenue Paul Montagne21 ventes