Prix immobilier Rue des Etourneaux, Pessac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 956 € / m²- Le plus bas
- 3 087 € /m²
- Le plus haut
- 4 431 € /m²
- Prix moyen
- 424 341 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Etourneaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 956 €/m² | 3 956 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 664 – 4 278 € | 3 664 – 4 278 € |
| Prix moyen au m² | 3 915 €/m² | 3 915 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 087 €/m² | 3 087 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 431 €/m² | 4 431 €/m² |
| Prix de vente médian | 425 000 € | 425 000 € |
| Prix de vente moyen | 424 341 € | 424 341 € |
| Vente la moins chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Vente la plus chère | 531 750 € | 531 750 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 956 €/m² dans la voie Rue des Etourneaux à Pessac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 664 €/m² et 4 278 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 424 341 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 531 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 087 €/m² à 4 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Etourneaux se classe 108e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 129 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Los Angeles | 150 m | 3 455 | −12,7 % | 6 |
| Rue de Belfort | 200 m | 3 089 | −21,9 % | 28 |
| Rue des Quatre Saisons | 250 m | 3 800 | −3,9 % | 7 |
| Avenue de la Californie | 300 m | 4 488 | +13,4 % | 11 |
| Avenue des Provinces | 300 m | 3 138 | −20,7 % | 23 |
| Avenue Pierre Ceresole | 300 m | 4 485 | +13,4 % | 11 |
| Rue Neuve | 400 m | 4 340 | +9,7 % | 6 |
| Avenue de l'Ile de France | 400 m | 4 129 | +4,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Etourneaux.
Rue des Etourneaux sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 491 €
- 3 491 – 3 798 €
- 3 798 – 4 065 €
- 4 065 – 4 442 €
- 4 442 – 5 792 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
- Rue Paul Eluard35 ventes
- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
- Avenue du Chiquet30 ventes
- Avenue du General Leclerc29 ventes
- Cours de la Liberation29 ventes
- Avenue Bougnard28 ventes
- Résidence Saige-Pessac28 ventes
- Rue de Belfort28 ventes
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- Mail Pierre Mendes France26 ventes
- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
- Avenue Leon Blum22 ventes
- Rue Felix Faure22 ventes
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- Avenue Paul Montagne21 ventes