Prix immobilier Avenue Bougnard, Pessac

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bougnard à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 224 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 128 €/m² et 4 419 €/m².

Les maisons (4 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 448 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 564 850 € pour 122 m², celui d'un appartement 203 607 € pour 77 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 221 € et la plus chère à 1 064 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 784 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bougnard se classe 181e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).