Prix immobilier Rue Leo Ferre, Pessac

Dans la voie Rue Leo Ferre à Pessac, le prix médian constaté est de 3 111 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 840 €/m² et 3 707 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 153 915 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 139 €/m² à 5 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leo Ferre se classe 187e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 065 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).