Prix immobilier Rue de Guittard, Pessac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 491 € / m²- Le plus bas
- 3 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 740 € /m²
- Prix moyen
- 285 454 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Guittard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 491 €/m² | 3 491 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 464 – 3 537 € | 3 464 – 3 537 € |
| Prix moyen au m² | 3 513 €/m² | 3 513 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 000 € | 290 000 € |
| Prix de vente moyen | 285 454 € | 285 454 € |
| Vente la moins chère | 273 000 € | 273 000 € |
| Vente la plus chère | 293 269 € | 293 269 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 491 €/m² dans la voie Rue de Guittard à Pessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 464 €/m² et 3 537 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 285 454 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 273 000 € et la plus chère à 293 269 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 3 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Guittard se classe 168e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 551 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frederic Mistral | 150 m | 4 097 | +17,4 % | 7 |
| Avenue de Canejan | 200 m | 2 733 | −21,7 % | 25 |
| Avenue de la Chataigneraie | 250 m | 2 400 | −31,3 % | 11 |
| Avenue du Pontet | 300 m | 3 000 | −14,1 % | 61 |
| Rue Ferdinand Antoune | 350 m | 3 551 | +1,7 % | 27 |
| Rue du Bosquet | 400 m | 4 875 | +39,6 % | 5 |
| Rue Paul Eluard | 500 m | 3 364 | −3,6 % | 35 |
| Rue Pontet Lamartine | 500 m | 3 942 | +12,9 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Guittard.
Rue de Guittard sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 502 €
- 3 502 – 3 816 €
- 3 816 – 4 089 €
- 4 089 – 4 494 €
- 4 494 – 5 938 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
- Rue Paul Eluard35 ventes
- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
- Avenue du Chiquet30 ventes
- Avenue du General Leclerc29 ventes
- Cours de la Liberation29 ventes
- Avenue Bougnard28 ventes
- Résidence Saige-Pessac28 ventes
- Rue de Belfort28 ventes
- Rue Ferdinand Antoune27 ventes
- Mail Pierre Mendes France26 ventes
- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
- Avenue Leon Blum22 ventes
- Rue Felix Faure22 ventes
- Allée Henri Matisse21 ventes
- Avenue Paul Montagne21 ventes