Prix immobilier Rue de Los Angeles, Pessac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 455 € / m²- Le plus bas
- 2 842 € /m²
- Le plus haut
- 4 570 € /m²
- Prix moyen
- 382 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Los Angeles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 455 €/m² | 3 455 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 102 – 4 066 € | 3 102 – 4 066 € |
| Prix moyen au m² | 3 596 €/m² | 3 596 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 842 €/m² | 2 842 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 570 €/m² | 4 570 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 000 € | 325 000 € |
| Prix de vente moyen | 382 500 € | 382 500 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 650 000 € | 650 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de Los Angeles à Pessac, le prix médian constaté est de 3 455 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 4 066 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 382 500 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 842 €/m² à 4 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Los Angeles se classe 171e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Etourneaux | 150 m | 3 956 | +14,5 % | 9 |
| Avenue Pierre Ceresole | 200 m | 4 485 | +29,8 % | 11 |
| Avenue de la Californie | 200 m | 4 488 | +29,9 % | 11 |
| Rue des Quatre Saisons | 300 m | 3 800 | +10 % | 7 |
| Rue de Belfort | 350 m | 3 089 | −10,6 % | 28 |
| Place du Printemps | 400 m | 3 154 | −8,7 % | 5 |
| Avenue des Provinces | 400 m | 3 138 | −9,2 % | 23 |
| Rue Neuve | 400 m | 4 340 | +25,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Los Angeles.
Rue de Los Angeles sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 491 €
- 3 491 – 3 798 €
- 3 798 – 4 065 €
- 4 065 – 4 442 €
- 4 442 – 5 792 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
- Rue Paul Eluard35 ventes
- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
- Avenue du Chiquet30 ventes
- Avenue du General Leclerc29 ventes
- Cours de la Liberation29 ventes
- Avenue Bougnard28 ventes
- Résidence Saige-Pessac28 ventes
- Rue de Belfort28 ventes
- Rue Ferdinand Antoune27 ventes
- Mail Pierre Mendes France26 ventes
- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
- Avenue Leon Blum22 ventes
- Rue Felix Faure22 ventes
- Allée Henri Matisse21 ventes
- Avenue Paul Montagne21 ventes