Prix immobilier Avenue Saint Aignan, Pessac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Aignan à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 050 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 4 678 €/m².

Les maisons (4 646 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 880 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 571 € pour 87 m², celui d'un appartement 271 630 € pour 70 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 021 €/m² à 5 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Aignan se classe 97e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 089 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).