Prix immobilier Avenue Roger Chaumet, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 698 €/m² dans la voie Avenue Roger Chaumet à Pessac, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 5 243 €/m².

Les appartements (4 759 €/m²) se vendent 11,9 % plus cher au m² que les maisons (4 254 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 463 590 € pour 115 m², contre 153 255 € pour un appartement de 38 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 650 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 309 €/m² à 6 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Chaumet se classe 26e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).