Prix immobilier Rue Armand Calmon, Pessac

Dans la voie Rue Armand Calmon à Pessac, le prix médian constaté est de 2 794 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 691 €/m² et 2 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 195 786 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Calmon se classe 196e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 24,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 721 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).