Prix immobilier Rue Colonel Picot, Pessac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Colonel Picot à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 700 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 482 €/m² et 3 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 185 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 553 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 065 €/m² à 4 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colonel Picot se classe 149e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).