Prix immobilier Avenue Docteur Nancel Penard, Pessac

95 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Docteur Nancel Penard à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 641 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 4 466 €/m².

Les maisons (4 408 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 408 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 760 € pour 96 m², celui d'un appartement 199 384 € pour 59 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 7 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Docteur Nancel Penard se classe 156e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).