Prix immobilier Rue Artiguemale, Pessac

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Artiguemale à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 581 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 132 €/m² et 5 208 €/m².

Les maisons (4 851 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 166 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 703 083 € pour 138 m², celui d'un appartement 265 800 € pour 63 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 884 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 385 €/m² à 5 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Artiguemale se classe 33e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).