Prix immobilier Avenue Pierre Castaing, Pessac

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pierre Castaing à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 885 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 461 €/m² et 4 342 €/m².

Les maisons (4 240 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 631 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 381 000 € pour 86 m², celui d'un appartement 256 374 € pour 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 800 € et la plus chère à 488 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Castaing se classe 118e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 050 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).