Prix immobilier Rue Jean Philippe Rameau, Pessac

Dans la voie Rue Jean Philippe Rameau à Pessac, le prix médian constaté est de 3 544 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 183 €/m² et 4 201 €/m².

Les maisons (4 273 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 418 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 958 € pour 107 m², celui d'un appartement 204 030 € pour 60 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 650 € et la plus chère à 638 288 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Philippe Rameau se classe 162e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).