Prix immobilier Mail Pierre Mendes France, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 496 €/m² dans la voie Mail Pierre Mendes France à Pessac, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 3 919 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 199 176 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 263 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 4 748 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail Pierre Mendes France se classe 167e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).