Prix immobilier Avenue d'Haifa, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 518 €/m² dans la voie Avenue d'Haifa à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 083 €/m² et 5 666 €/m².

Les maisons (8 551 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 882 477 € pour 100 m², celui d'un appartement 296 864 € pour 67 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 1 161 172 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 638 €/m² à 11 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Haifa se classe 98e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).