Prix immobilier Boulevard du Collet, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Boulevard du Collet à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 800 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 156 €/m² et 4 455 €/m².

Les maisons (8 292 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 637 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 559 825 € pour 67 m², celui d'un appartement 227 927 € pour 61 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 824 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 531 €/m² à 17 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Collet se classe 157e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).