Prix immobilier Avenue de la Serane, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 062 €/m² dans la voie Avenue de la Serane à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 796 €/m² et 6 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 482 667 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 41,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 308 500 € et la plus chère à 1 145 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 625 €/m² à 9 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Serane se classe 34e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 36,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 427 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).