Prix immobilier Impasse Toche, Marseille 8e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Toche à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 635 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 948 €/m² et 7 721 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 442 675 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 54,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 345 025 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 352 €/m² à 12 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Toche se classe 18e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).