Prix immobilier Avenue Edouard Branly, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Edouard Branly à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 060 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 669 €/m² et 5 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 396 408 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 308 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 711 €/m² à 5 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edouard Branly se classe 66e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).