Prix immobilier Allée Michel Carlini, Marseille 8e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Michel Carlini à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 281 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 182 €/m² et 6 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 332 087 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 46,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 246 435 € et la plus chère à 402 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 476 €/m² à 6 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Michel Carlini se classe 28e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 373 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).