Prix immobilier Avenue Elsa Triolet, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Elsa Triolet à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 225 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 746 €/m² et 4 912 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 314 687 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 753 962 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 7 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Elsa Triolet se classe 128e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).