Prix immobilier Rue Raymond Teissere, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Raymond Teissere à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 930 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 520 €/m² et 3 356 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 168 147 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 31,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 4 403 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Teissere se classe 193e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).