Prix immobilier Square des Freres Ambrogiani, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Square des Freres Ambrogiani à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 555 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 4 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 274 995 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 759 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 7 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square des Freres Ambrogiani se classe 173e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 131 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).