Prix immobilier Avenue Ollivary, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Ollivary à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 700 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 308 €/m² et 5 147 €/m².

Les maisons (11 245 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 610 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 897 650 € pour 85 m², celui d'un appartement 302 618 € pour 65 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 1 158 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 203 €/m² à 12 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ollivary se classe 79e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).