Prix immobilier Rue Martiny, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 476 €/m² dans la voie Rue Martiny à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 816 €/m² et 5 905 €/m².

Les maisons (8 763 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 374 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 558 267 € pour 179 m², celui d'un appartement 268 815 € pour 60 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 854 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 9 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martiny se classe 105e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).