Prix immobilier Boulevard Joseph Vernet, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 373 €/m² dans la voie Boulevard Joseph Vernet à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 922 €/m² et 7 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 451 522 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 48,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 600 € et la plus chère à 1 908 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 794 €/m² à 10 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joseph Vernet se classe 26e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 281 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).