Prix immobilier Rue de Cluny, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue de Cluny à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 034 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 927 €/m² et 6 333 €/m².

Les maisons (8 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 779 579 € pour 83 m², celui d'un appartement 249 551 € pour 54 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 2 025 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 923 €/m² à 17 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cluny se classe 67e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).