Prix immobilier Rue de Cassis, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 131 €/m² dans la voie Rue de Cassis à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 532 €/m² et 4 843 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 251 503 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 800 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 887 €/m² à 6 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cassis se classe 137e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 136 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).