Prix immobilier Rue Christophe Colomb, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Christophe Colomb à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 242 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 700 €/m² et 5 110 €/m².

Les maisons (5 746 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 852 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 693 818 € pour 120 m², celui d'un appartement 225 258 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 862 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 850 €/m² à 6 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Christophe Colomb se classe 125e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).