Prix immobilier Place Joseph Vidal, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 612 €/m² dans la voie Place Joseph Vidal à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 128 €/m² et 7 907 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 237 750 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 54,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 846 €/m² à 18 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Joseph Vidal se classe 19e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).