Prix immobilier Traverse Musso, Marseille 8e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse Musso à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 228 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 4 892 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 271 679 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 400 € et la plus chère à 724 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 118 €/m² à 7 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Musso se classe 127e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 133 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).