Prix immobilier Boulevard des Amis, Marseille 8e Arrondissement

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Amis à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 575 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 068 €/m² et 3 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 249 572 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 2 849 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 791 €/m² à 19 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Amis se classe 172e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 40,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).