Prix immobilier Rue Max Gaimar, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 885 €/m² dans la voie Rue Max Gaimar à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 120 €/m² et 5 079 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 150 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 100 € et la plus chère à 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 095 €/m² à 5 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Max Gaimar se classe 73e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 096 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).