Prix immobilier Avenue du Parc Borely, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 667 €/m² dans la voie Avenue du Parc Borely à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 116 €/m² et 7 162 €/m².

Les maisons (6 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 530 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 346 667 € pour 46 m², celui d'un appartement 540 725 € pour 78 m².

C'est 55,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 1 399 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 519 €/m² à 10 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc Borely se classe 17e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).