Prix immobilier Place de l'Amiral Muselier, Marseille 8e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de l'Amiral Muselier à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 954 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 688 €/m² et 5 106 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 346 463 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 689 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Amiral Muselier se classe 71e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).