13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Lorgues

Prix immobiliers Rue de Lorgues à Marseille 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 238 €/m²	4 238 €/m²
Fourchette courante au m²	3 688 – 4 674 €	3 688 – 4 674 €
Prix moyen au m²	4 173 €/m²	4 173 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 894 €/m²	2 894 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 938 €/m²	4 938 €/m²
Prix de vente médian	219 000 €	219 000 €
Prix de vente moyen	234 828 €	234 828 €
Vente la moins chère	154 000 €	154 000 €
Vente la plus chère	364 550 €	364 550 €
Surface moyenne	56 m²	56 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 238 €/m² dans la voie Rue de Lorgues à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 688 €/m² et 4 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 234 828 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 364 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 894 €/m² à 4 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lorgues se classe 126e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 045 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Lorgues
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard de Maillane	100 m	4 556	+7,5 %	43
Rue de Benedetti	150 m	4 063	−4,1 %	13
Boulevard Rabatau	200 m	3 660	−13,6 %	81
Rue Roumanille	200 m	4 061	−4,2 %	26
Rue Roger Renzo	250 m	4 045	−4,6 %	39
Impasse Figueroa	250 m	3 327	−21,5 %	21
Rue Sainte Famille	300 m	3 698	−12,7 %	32
Rue Raymond Teissere	350 m	2 930	−30,9 %	22

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Lorgues.

Prix immobilier Rue de Lorgues, Marseille 8e Arrondissement

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Rue de Lorgues sur la carte des prix de Marseille 8e Arrondissement

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