Prix immobilier Avenue de Hambourg, Marseille 8e Arrondissement

80 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Hambourg à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 286 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 715 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 80 ventes, pour un prix moyen de 241 019 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 397 231 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 073 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Hambourg se classe 184e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).