Prix immobilier Boulevard Lucien Bagnasco, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 385 €/m² dans la voie Boulevard Lucien Bagnasco à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 083 €/m² et 5 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 279 643 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 758 €/m² à 6 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Lucien Bagnasco se classe 53e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 777 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).