Prix immobilier Boulevard Mont Rose, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 256 €/m² dans la voie Boulevard Mont Rose à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 272 €/m² et 7 524 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 304 575 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 46 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 169 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 785 €/m² à 9 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mont Rose se classe 30e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).