Prix immobilier Rue Audemar Tibido, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Audemar Tibido à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 131 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 136 €/m² et 8 174 €/m².

Les maisons (7 343 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 136 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 599 628 € pour 57 m², celui d'un appartement 161 364 € pour 30 m².

C'est 43 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 411 390 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 158 €/m² à 17 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Audemar Tibido se classe 32e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).