Prix immobilier Boulevard Tiboulen, Marseille 8e Arrondissement

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Tiboulen à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 4 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 297 907 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 902 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 241 €/m² à 11 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Tiboulen se classe 138e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).