Prix immobilier Rue Chabert, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Chabert à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 630 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 593 €/m² et 6 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 378 012 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 550 € et la plus chère à 782 103 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 467 €/m² à 7 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chabert se classe 48e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).