Prix immobilier Avenue Ferdinand Flotte, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Ferdinand Flotte à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 791 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 046 €/m² et 5 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 407 927 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 231 €/m² à 8 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ferdinand Flotte se classe 77e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).