Prix immobilier Avenue Saint-Exupery, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Saint-Exupery à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 856 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 476 €/m² et 5 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 499 639 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 958 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 797 €/m² à 7 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint-Exupery se classe 74e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).