Prix immobilier Impasse des Peupliers, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 692 €/m² dans la voie Impasse des Peupliers à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 913 €/m² et 3 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 138 874 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 60,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 329 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 323 €/m² à 5 072 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Peupliers se classe 194e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 56,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 914 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).