Prix immobilier Parc Jean Mermoz, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Parc Jean Mermoz à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 269 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 054 €/m² et 4 881 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 488 230 € et une surface moyenne de 110 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 919 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 239 €/m² à 6 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc Jean Mermoz se classe 123e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).