Prix immobilier Rue Marie Louise, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Marie Louise à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 259 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 742 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 271 531 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 890 € et la plus chère à 673 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 155 €/m² à 5 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Louise se classe 124e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 225 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).