Prix immobilier Boulevard Maire, Marseille 8e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Maire à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 286 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 4 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 252 375 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 436 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 170 €/m² à 5 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Maire se classe 120e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 35,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).